Taux de prêt immobilier en février 2024
2.60%
Taux moyen3.05%*
2.70%
Taux moyen3.10%*
2.90%
Taux moyen3.30%*
2.99%
Taux moyen3.35%*
3.09%
Taux moyen3.45%*
De bonnes nouvelles et des changements pour 2024 !
C’est confirmé, après deux mois de suivi attentif des barèmes de nos partenaires bancaires, nous pouvons officiellement confirmer le début de la baisse des taux !
En effet, les meilleurs dossiers peuvent désormais bénéficier de taux d’intérêt que nous n’avions pas observés depuis près de deux ans, notamment sur les longues durées de 20 et 25 ans.
C’est donc le moment idéal pour calculer vos capacités d’emprunt et entamer, ou recommencer, les visites de biens immobiliers.
Les banques relancent les prêts longue durée sur 30 ans.
Le principe étant que plus la durée de l’emprunt augmente, plus le coût du crédit immobilier est important. En ce qui concerne l’emprunteur, un prêt sur une longue période présente certains avantages, notamment :
- la diminution du taux d’endettement,
- l’augmentation de la capacité d’emprunt.
Si un crédit sur 30 ans peut paraître favorable à l’emprunteur, il est important de prendre en compte l’effet de l’allongement des mensualités. Une durée plus longue signifie plus de mensualités. Et plus de mensualités signifie des d’intérêts supplémentaires mais aussi plus de primes d’assurance à payer.
Notre recommandation : optez pour un prêt sur 28 ans !
