Prolongation de la mensualisation du taux d’usure !
La prolongation de la mensualisation du taux d’usure est confirmée et elle se poursuivra jusqu’à la fin de l’année 2023, ce qui est une excellente nouvelle pour les emprunteurs. Les augmentations consécutives depuis janvier ont entraîné une augmentation de 1,52 point de base. Il est important de rappeler qu’en janvier 2023, le taux d’usure était de 3,57% pour les prêts de plus de 20 ans, et qu’au 1er juillet, il a été fixé à 5,09% pour la même durée.
Cette prolongation aurait été impossible si le calcul était resté trimestriel. Cette hausse significative permet aux banques de reconstituer leur marge plus rapidement, ce qui ouvre davantage la voie à l’octroi de crédits.
Il est donc logique que les taux d’emprunt augmentent également. Selon les dernières données publiées par l’Observatoire Crédit Logement, le taux moyen de crédit sur 20 ans était de 3,28% en mai. Les augmentations mensuelles laissent envisager qu’à la rentrée, un taux de 4% pour les durées les plus longues sera proposé.
Il est donc essentiel de prendre rendez-vous avec nos conseillers financiers en agence afin de déterminer vos capacités d’emprunt.
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Notre objectif principal est de vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt et de vous soutenir tout au long de votre demande de prêt, que vous souhaitiez acheter ou investir.
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