Taux de prêt immobilier en juin 2020

Diane Levy 10 juin 2020  2 min

Une reprise de l’activité immobilière avec des légères variations de taux

En ce début de mois, malgré des incertitudes liées au contexte social et économique et une légère hausse des taux du marché sur certaines durées, les conditions restent toujours favorables pour les porteurs de projets.

Gérard Skaf, notre directeur commercial, vous livre son analyse :

« Le déconfinement s’accompagne d’une reprise « officielle » du marché et des visites d’appartements et de maisons. Aujourd’hui 75% des acquéreurs ont confiance dans l’aboutissement de leur projet (source SeLoger) et en parallèle les banques augmentent parfois leurs taux pour répondre à la montée des risques et de l’incertitude relative aux conséquences économiques et financières à venir. Il faut rester humble et accepter qu’il est difficile de prévoir la courbe de la reprise économique et celle des taux d’intérêts.»

L’exemple Immoprêt

Avec une capacité d’emprunt de 1 000€ par mois, il est possible d’emprunter 220 207€ à 0.87% sur 20 ans, alors qu’au mois de Janvier 2019, pour la même mensualité, le budget était de 203 000€ (taux moyen de 1,60 % sur 20 ans).

Des conditions favorables en cette reprise post-confinement

Après ces 2 mois de confinement, les partenaires bancaires vont devoir rattraper le retard accumulé sur le 2ème semestre. Cependant, les conditions d’octroi de prêt restent toujours sélectives :

• le taux d’endettement maximum ne doit pas dépasser les 33 %
• de l’épargne supplémentaire
• un apport personnel de 10 % à 15 % pour les frais de notaire

Pour être surs de bien préparer votre dossier et de mettre toutes les chances de votre côté, notre équipe est là pour vous accompagner !