Immoprêt, courtier en prêt immobilier et assurance de prêt ayant accompagné 10 115 familles dans leurs acquisitions financières depuis janvier 2017, dresse comme tous les mois un bilan sur le crédit immobilier. Taux, profils acquéreurs, capacité d’emprunt sont ainsi analysés.
Une légère hausse des taux constatée
Après une stabilisation des taux le mois dernier, on constate qu’ils augmentent très légèrement ce mois-ci. En effet, les prêts sur 20 ans (qui sont les plus fréquents) affichent ce mois-ci une moyenne de 1.45% contre 1,43% au 1er février.
Concernant l’analyse par région, les taux sont en légère hausse sur la plupart du territoire. On constate cependant que les taux sont restés stables sur l’Occitanie, les Pays-de-la-Loire et la Provence-Alpes-Côte d’Azur sur 10, 15, 20 et 25 ans. On voit le montant du prêt moyen baisser de 0,9% (passant de 170 271€ au 1er février à 168 683€ au 1er mars). L’apport moyen, baisse également de 1,3% (passant de 26 100€ au 1er février à 25 754€ au 1er mars).
« La légère hausse des taux combinée à l’augmentation des prix poussent les ménages à accélérer leur projet d’achat pour profiter du contexte encore favorable » déclare Jauffrey Ianszen, directeur Réseaux et Développement d’Immoprêt.
Zoom sur le profil des primo-accédants
Depuis le 1er janvier 2017, 6 745 primo-accédants ont été accompagnés par Immoprêt, ce qui correspond à 67% des familles. Le montant moyen du prêt a baissé de 1,39% (passant de 133 908€ à 132 047€) entre février et mars. L’apport moyen a également baissé de 0,51 % (passant de 22 511€ à 22 396€). « Malgré cette très légère hausse des taux, les primo-accédants, qui continuent de bénéficier des aides comme le PTZ, accélèrent leur demande de prêt pour pouvoir accéder à la propriété » indique Jauffrey Ianszen.
