Dans un contexte très particulier, dont l’actualité est tournée vers le nouveau Covid 19, le marché du prêt immobilier n’échappe pas à cette tendance, et Gérard Skaf, notre directeur commercial, vous livre son analyse :
« Depuis quelques semaines, nous avons assisté à une légère hausse et aujourd’hui à une stabilisation sur toutes les durées de prêt. Mais que nous réserve maintenant le marché avec la propagation du Coronavirus ? Les banques centrales et plus particulièrement la BCE sont en train de mettre en place leurs plans d’actions. Il y a peu de visibilité à l’instant où j’écris ces lignes mais à très court terme et avec les risques sur la croissance économique, les taux ne prendront pas le chemin de la hausse. »
Bonne nouvelle donc pour les futurs acquéreurs, investisseurs ou encore les actuels propriétaires qui n’auraient pas encore étudié la renégociation de leur crédit !
L’EXEMPLE IMMOPRET
Avec une capacité d’emprunt de 1000€ par mois, il est possible d’emprunter 222 367€ à 0.77 % sur 20 ans, alors qu’au mois de Janvier 2019, pour la même mensualité, le budget était de 203 000€ (taux moyen de 1,60 % sur 20 ans).
UNE VIGILANCE ACCRUE A APPORTER SUR LA PRÉPARATION DES DOSSIERS
Nous avons pu constater ces dernières semaines que les partenaires appliquaient les recommandations du Haut conseil de la Stabilité Financière, et que les critères d’octroi se resserraient : baisse des accords de prêts sur 30 ans, vigilance accrue sur le taux d’endettement… D’où l’importance de bien préparer votre dossier en amont !
« Chaque agence de courtage Immoprêt en France est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et surtout préparer au mieux votre dossier en amont ! », conclut Gérard Skaf.
